Вопрос-ответ

Спасибо. Ваш отзыв добавлен.

Сергей

15.Май.2014

Подскажите, имеется дачный участок размером 5,9 соток, на одной части стоит дом, на другой хоз блок, нужно разделить на 2 равных участка. Подскажите стоимость данной продцедуры и затраты по времени.

Ответ: Здравствуйте. Для определения стоимости данных услуг необходимо уточнить, стоит ли общий участок на кадастровом учете? Уточнены ли его границы? Какие правоустанавливающие документы есть у вас на данный участок? Для определения стоимости вышлите нам ответ и сканы документов нам на наш e-mail: mail@kb-kadastr.ru. Наши специалисты вам помогут.

Ирина Игонина

09.Апр.2014

Добрый день! Проблема в следующем. Наши соседи по участку, провели межевание без согласования с нами, при этом отодвинули наши границы самостоятельно, захватив часть нашей территории. Сейчас мы произвели межевание, обнаружили, что наш участок уменьшили. Что нам следует предпринять, чтобы восстановить границы нашего участка, согласно наших первичных документов.

Ответ: Добрый день! Варианта два. Либо вы вместе с соседями обращаетесь к кадастровым инженерам и производите процедуру исправления кадастровой ошибки в части указания координат земельных участков. Результатом такого исправления будет сдвиг границ данных участков согласно первичных документов. Если ваши соседи отказываются провести эту процедуру, вам придется обратиться в суд, чтобы провести ее по решению суде.

Светлана

13.Мар.2014

Добрый день,мы хотим приватизировать участок вокруг квартиры ( у нас угловая квартира на первом этаже ). Примерно пол года назад всем домом подавали документы на приватизацию, но пока никаких результатов. Нам даже до конца не могут сказать можно ли у нас на районе приватизировать ( живём на ул Лизы Чайкиной ). Поэтому я хочу узнать занимаетесь ли вы этим вопросом? Если да , то что для этого нужно ( какие документы ), и сколько это будет стоить? Заранее спасибо за ответ.

Ответ: Здравствуйте. Обычно земля под многоквартирным домой является общедолевой собственностью всех владельцев квартир дома. Чтобы выделить свою долю необходимо сначала приватизировать всю землю, поставить на кадастровый учет. Затем с согласия всех совладельцев делать выдел земельного участка. Но в вашем случае это сделать будет невозможно, т.к. невозможно будет затем присвоить этому участку новый адрес.

Ольга К.

19.Фев.2014

Добрый день. Помогите. Участок взят в аренду под ИЖС, получено разрешение на строительство дома 228 кв.м, фактически посторен дом общей площадью 17,2 (жилая 11,3). Есть вся докуметация, включая свидетельство на право собственности. Не могу выкупить участок, т.к. "строение не соответсвует признакам жилого помещения". Но ведь во всех докуметах написано: жилой дом. Площадь маленькая?

Ответ: Здравствуйте, по вашему описанию трудно определить причину отказа. Ваш вопрос не соответствует тематике деятельности нашей компании. Попробуйте обратиться в организацию, которая помогала вам собирать документы для выкупа земельного участка.

Роберт

16.Фев.2014

скажите пожалуйста я купил сад участок есть только право собственности на него я хотел бы на нем построить дом ,какие документы мне для этого понадобятся? и можно ли сделать кадастровый паспорт на данный учасот где границы указывались бы на мой участок?

Ответ: Здравствуйте. Для изготовления кадастрового паспорта на данный земельный участок с указанием границ необходимо делать межевание, а именно - уточнение границ земельного участка. Для проведения подобного вида работ вам необходимо иметь свидетельство о праве собственности на данный участок, так же заказать в городском архиве ген. план на ваше садоводческое товарищество.

Ольга

31.Окт.2013

Кадастровый номер указанный в свидетельстве на право собственности земельного участка не совпадает с метонахождением данного участка по Кадастровой публичной карте на местности - это техническая ошибка? И можно ли приобретать данный участок, или продавцу необходимо сделать исправления в документах? Межевания не было. Когда необходимо провести межевание - до или после покупки?

Ответ: Здравствуйте! Чтобы официально продать данный земельный участок межевание делается в обязательном порядке. Без постановки на кадастровый учет продать земельный участок нельзя с 01.10.2013г. Местоположение земельного участка не может быть отображено на публичной кадастровой карте, т.к. границы земельного участка не были установлены (устанавливаются они при проведении процедуры межевания).

Павел Владимирович

10.Окт.2013

Вопрос: мне сделали межевой план в сентябре 2013 года. С 1-го октября, согласно ФЗ-250, изменился порядок оформления межевого плана. Необходимо срочно оформить кадастровый паспорт, а кадастровый инженер, который оформлял межевой план, в отпуске. Можете ли Вы оформить межевой план в соответствии с новыми требованиями, если мы предоставим межевой план, выполненный в прежней версии?

Заранее благодарен за ответ.

Ответ: Здравствуйте, наша компания может сформировать межевой план в соответствии с последними изменениями, но все работы будут проводиться заново (замеры, процедура согласования границ) и за полную стоимость.

Ирина

09.Сен.2013

Доброго времени суток! У меня вопрос следующий: хотим построить дом на участке родителей, расположенном в станице Марьянской. Для проекта необходима топосъемка. Где я могу ее сделать, обязательно обращаться по месту жительства или можно в Краснодаре?

Ответ: Здравствуйте! Вы можете заказать топосъемку у любой организации, которая выполняет подобные услуги. Только утверждать топосъемку будет орган того муниципального образования, к которому относится ваша станица, если к г. Краснодару - то в г. Краснодаре, если нет - в другом учреждении.

Екатерина

17.Авг.2013

Добрый день! Мы проживаем в доме на 2-х хозяев с землей. Хотим сделать межевание, для того чтобы продать свою часть. Но проблема в том, что соседка наша ничего межевать не хочет, заявила о своем преимуществе на землю, т.к.в своей части дома она вывела 2-й этаж , и соответственно по количеству жилой площади количество земли ей полагается вроде как больше. Можем ли мы сделать межевание в одностороннем порядке, без предоставления каких- либо документов и соглашения со стороны соседки?

Ответ: Здравствуйте, к сожалению, не можете. Только через решение суда. Так же сообщаем, что, если у вас не был определен порядок пользования земельным участком через нотариуса, то возведенный вашей соседкой второй этаж так же является общедолевой собственностью и вы претендуете на него в тех же долях, что указаны у вас в правоустанавливающих документах.

Елена

04.Авг.2013

Добрый день, такой вопрос: хотим разделить участок (8 соток) на два. Для начала нужно межевание. Сколько будет стоить эта услуга? (Владелец дома один, второй участок хотим продать)

Ответ: Здравствуйте, стоимость данной услуги рассчитывается индивидуально, исходя из документации на земельный участок, которая у вас есть. Перед разделом на учет ставится весь участок, а затем уже делится, т.е. происходит 2 межевания. Для подробной информации обращайтесь в офис, адрес которого указан в разделе Контакты нашего сайте, предварительно просим прозвонить специалистам для уточнения времени приема.

Александр

16.Июл.2013

День добрый! Интересует следующее: какие документы (предварительно) необходимы для топосъемки и геологических изысканий земельного участка (площадь 4 га); а также приблизительная стоимость вышеназванных работ?
Благодарю.

Ответ: Здравствуйте! Для топосъемки необходим кадастровый номер участка либо его адрес, документы для топосъемки не требуются. Если вы хотите обратиться за данной услугой в нашу компанию, вам так же понадобится паспорт для заключения договора оказания геодезических услуг. Стоимость топосъемки определяется согласно месторасположения, площади и расположенных на участке объектов и коммуникаций.

Шульга Евгений

08.Июн.2013

Земельный участок с кадастровым номером 23:04:08 01 000 прошел государственный кадастровый учет или нет согласно ФЗ-101 фз "об обороте земель с/х назначения" ст.9п.1

Ответ: Здравствуйте! Номер, который вы указали является номером кадастрового квартала, по нему определить, поставлен ли интересующий вас участок нельзя. Вы можете самостоятельно это сделать, на сайте Публичной Кадастровой Карты по кадастровому номеру данного участка.

Наталья

22.Май.2013

Добрый день! По решению суда я являюсь собственником 1/2 недостроенного дома (без земли!!!), был произведен реальный раздел при разводе. Хотела бы зарегистрировать свое право в росреестре. Могу ли я получить кадастровый паспорт на 1/2 объекта незавершенного строительства, или можно получить только на весь объект целиком?

Ответ: Здравствуйте! Объект незавершенного строительство ставится на кадастровый учет целиком, без указания долей. Кадастровый паспорт будет выдан на весь объект.

Александр

22.Май.2013

28.08.2012 Была подана заявка на выдачу кадастрового паспорта неж.помещения\все в собственности \помещ+земля\где БТИ после обследования нашли перепланировку и потребовали Заключение на перепланировку.Заключение было предоставлено15.09.2012.Ни в каких документах заключение не прописали попросили обратиться в кадастровую полату мотивируя тем что с 1го 09.2012 не имею полномочий на выдачу кадастрового паспорта.Кто имеет полномочия на внесения изменения перепланироки?На руках имею тех паспорт от БТИ с Примечанием и Заключение на все примечаниеКуда податься?.

Ответ: Добрый день! В вашем случае необходимо формировать технический план, в котором, согласно данного заключения будет зафиксирована перепланировка. Формированием технических планов для дальнейшей постановки объекта на учет занимается наша организация, вы можете обратиться к нашим специалистам по телефонам, указанным в разделе Контакты.